Участок в Ивановская область, Гаврилов Посад ул. Карла Маркса (17.4 ...

Земельный участок под коммерческую застройкув центре Гаврилова Посада. Продаётся земельный участок под коммерческую застройку по адресу:Ивановская область, Гаврилово-Посадский район, г. Гаврилов Посад, ул. Карла Маркса, д. 12 (Кадастровый номер: 37: 03: 010106: 922). Основные преимущества участка: - Площадь: 17, 4 сотки - Локация: всего 100 метров от центральной площади города. - Категория земли: земли населённых пунктов- Вид разрешённого использования: торговые центры- Подъезд: асфальтированная дорога. Коммуникации:Все городские коммуникации находятся рядом с участком: Электричество — по границе участка Получены и оплачены ТУ на 100 кВт Точка подключения — в 5 метрах. Газ — по границе участка. Согласовано подключение к газораспределительным сетям Точка подключения — в 34 метрах. Водоснабжение — в 10 метрахКанализация — в 10 метрахВозможности застройки. Новый ГПЗУ позволяет застройку до 70 площади участка.Участок отлично подходит для строительства: магазина:- торгового объекта-отеля-апарт-отеля- хостела- объекта общепита- административного здания. Дополнительно: На участке имеется ленточный фундамент от старого здания. Передаётся готовый проект магазина 1200 м в 2 этажах. Документы готовы к сделке. Инвестиционная привлекательность. Гаврилов Посад — перспективный город с растущим туристическим и деловым потенциалом.Локация участка особенно интересна для инвесторов, которые рассматривают строительство гостиницы, хостела или торгового объекта в центре города. По информации местной администрации, город заинтересован в развитии туристической инфраструктуры и готов содействовать инвесторам на этапах строительства и запуска объекта.