В базе 1 091 447 предложений от 130 801 агента 
Мытищи
 

Действующий бизнес - складской комплекс в Мытищи, окупаемость 5,5 лет

(ID объекта: 900287479, рейтинг: 198)
Реализация объекта недвижимости приостановлена

Действующий арендный бизнес, офисно - складной комплекс (далее по тексту «иск») заполнен арендаторами на 100%, прогноз окупаемости 5,5 лет.

ао "рад" выставляет на продажу иск общей полезной S= 10191, 9 кв. м
Мос. обл, г. Мытищи, ул. Силикатная, д.15:
1. Склад. здания S= 8296,10 кв.м, 3 этажа:
Высота потолков 5,5 м. Пол бетон, нагрузка 2,5 т/м2. Шаг колонн 6м* 9м. 4 ворот.
Пандус для разгрузки 15 еврофур. Заезд на пандус. Имеются 2 груз. лифта, грузоподъемностью 5 т;
2. Админ. здание 1895,80 кв.м:
3. Теплый склад 233,6 кв.м;
4. Гараж-мастерская 88,90 кв.м.
5. Общая S 4-х з/у 7440 кв.м: собственность 5962 кв.м, аренда 1478 кв.м. Категория: земли населенных пунктов, ври: для размещения торгово-складской базы.

локация И окружение иск расположен в промышленном кластере, основное окружение: производственная, административная и коммерческая застройка. В непосредственной близости от иск расположены густонаселенные кварталы многоэтажного жилья.

транспортная доступность 3 км до Ярославского шоссе, 7 км от МКАД, 19 км от ТТК, 22 км от Садового кольца, 25 км от Кремля. 34 км до а/п Шереметьево, 69 км до /п Домодедово.

факторы инвестиционной привлекательности
1. Складские мощности в Мытищах стабильно востребованы.
2. Грузооборот с использованием железной дороги - имеется ж/д ветка.
3. Комплекс относится сегменту рынка с концепцией малых складов Light Industrial. Арендаторы использую и офисные, и складские площади = дополнительное удобство и комфорт.
4. По прогнозам экспертов (skladman usg) сегмент рынка складских услуг Light Industrial – это четверть складского рынка с перспективой бурного роста и максимальной востребованностью.
5. Вest-use: логистический терминал, распределительный центр продовольственных и промтоваров, другая производственная и коммерческая деятельность.
6. Отличная транспортная и пешая доступность: сотрудники и клиенты будут оптимально и эффективно использовать своё время.
7. Плотность застройки допускает возможность дальнейшего развития земли складского комплекса.

Фотографии объекта

  • Действующий бизнес - складской комплекс в Мытищи, окупаемость 5,5 лет, Продажа складов Мытищи, Гаврилово-Посадский район, ID объекта - 900287479 - Фото 1

Расположение

Кадастровый номер: 50:12:0101301:52

Информация о помещении и здании

Класс здания:
C
Количество этажей:
5
Общая площадь складского комплекса, м2 :
10191.0
Полезная площадь, м2 :
10191.0
Размер прилегающей территории, Га:
0.7
Участок принадлежит собственнику:
на правах собственности

Инфраструктура

Дополнительно:
Есть асфальтирована, ограда, парковка

Коммуникации

Электроснабжение:
обеспечено действующим договором с электросбытовой компанией в количестве 100 кВт.
Газоснабжение:
нет
Водоснабжение:
центральное
Канализация:
ценральная канализация
Отопление:
центральное отопление
Телефон:
Есть телефон
    Посмотреть на карте большего размера

    Ищут также