1к в 3-комнатной квартире (9.8 м)

Продаётся комната площадью 9,6 кв. м (фактически - 9,8 кв. м) в трёхкомнатная квартире (50,9 кв. м) на 2-м этаже четырехэтажного дома в отличном районе с развитой инфраструктурой.Дом:- кирпичный с толстыми стенами, 1935 года постройки;- расположен в удобном районе с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности находится все необходимое:* всевозможные магазины,* детские сады (два - прямо в соседнем дворе),* школы №№ 26, 53, лицей № 21,* корпуса медицинского, политехнического и химико-технологического университетов, сельскохозяйственной академии,* медицинские учреждения, аптеки, стоматологические клиники,* кафе и рестораны,* отделения банков,* пункты выдачи заказов популярных маркетплейсов;- удачное расположение и наличие рядом остановок общественного транспорта позволит легко и быстро добираться практически в любую точку города.Комната:- теплая и светлая неугловая; - минимальный косметический ремонт (при необходимости, Вы сможете реализовать свои творческие способности, отремонтировав ее по своему вкусу);- в квартире центральное отопление, водоснабжение (холодная и горячая вода);- санузел с оборудованным душем;- спокойные соседи;- зарегистрирована как отдельный самостоятельный объект недвижимости (не доля в праве собственности на квартиру в целом).Двор:- тихий и спокойный;- имеются парковочные места.Данный объект идеально подойдет для проживания студентов или молодой семьи, а также для дальнейшей сдачи в аренду. Близость к центру города позволит легко находить квартирантов, желающих проживать именно в этом районе. Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности.В комнате в настоящее время никто не живёт, один взрослый собственник.