Дом в Ивановская область, Иваново ул. 4-я Земледельческая, 49 (200 м)

Дом 201 м на угловом участке 8 соток в Ленинском районе - живите и зарабатывайте Угловой участок, два входа, зал 132 м и плотная многоэтажная застройка вокруг. Этот дом создан для тех, кто видит не просто стены, а готовый бизнес-актив или просторное семейное гнездо в престижной точке Иванова. Один объект - два сценария:Бизнес. Большое открытое помещение изначально проектировалось под магазин. 132 м свободного пространства - идеально под торговлю, швейный цех, кондитерскую, медцентр или офис. Плюс вход с двух сторон - логистика и отдельный вход решены.Жильё. Площадь 201 м в кирпичном доме на участке ИЖС - это простор для большой семьи с возможностью зонировать внутреннее пространство под свои задачи.Что по объекту:ПараметрЗначениеПлощадь дома201 мЗал (open-space)132 мУчасток7,15 сотки (фактически ~8 соток), ИЖС, отмежёванСтеныПеноблок, оштукатурен снаружи и внутриФундаментС запасом прочности на 3 этажаОтоплениеИндивидуальное газовоеКанализацияАвтономная (две выгребные ямы)ВходыС двух сторонЛокация - рабочий инструмент:Адрес: ул. Кудряшова, 44/49 (угол с ул. Лётчика Лазарева). Район с плотной многоэтажной застройкой - это ваш постоянный поток клиентов без рекламного бюджета. До ТРК Тополь 10-15 минут пешком: гипермаркет О 39;Кей , кинотеатр, фитнес. Рядом Магнит , Пятёрочка , аптеки, медцентры, банки. Школы 20 и 56, детские сады, поликлиники - в радиусе 500 метров. Быстрый выезд на Лежневскую. Остановки транспорта - в шаге, во все концы города.По сделке - всё просто:Чистая продажа от собственника, документы готовы, без обременений.Подходит под ипотеку.Любая форма расчёта: наличные, безнал.Рассмотрите обмен на автомобиль с вашей доплатой.Возможна рассрочка.Есть беседка на участке - место для переговоров или отдыха уже готово. Показ - по предварительной договорённости. Звоните или пишите, отвечу на все вопросы. Добавьте в Избранное - предложение такого формата не задерживается на рынке id:108813. - Безопасность- Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи- Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов.- Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки.- Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат одного окна в одном офисе в центре города- Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок.Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие.