2-к кв. Ивановская область, Иваново ул. Бубнова, 43 (45.0 м)

Продается 2-комнатная квартира в самом центре Иваново на ул. Бубнова, 43.Универсальный вариант: подходит как для собственного проживания, так и для выгодной сдачи в аренду или перевода в нежилой фонд под коммерцию. ГЛАВНЫЙ ПЛЮС - ЛОКАЦИЯ И ПОТЕНЦИАЛКвартира находится в центре Ленинского района. Вокруг кипит жизнь: несколько вузов, школы, остановки общественного транспорта, магазины и вся необходимая инфраструктура. Благодаря расположению на 1-м этаже и окнам на проезжую часть улицы Бубнова, квартиру можно легко перевести в нежилой фонд. Идеально подойдет под офис, салон красоты, пункт выдачи заказов (ПВЗ), аптеку или магазин. О КВАРТИРЕ: Площадь: 45 м, кухня 6 м. Этаж: 1 из 5 (кирпичный дом - в таких домах тепло и отличная шумоизоляция). Планировка: Комнаты изолированные - большая редкость для такой площади Каждый может заниматься своими делами, не мешая друг другу. Санузел: Раздельный - еще одно огромное преимущество, очень удобно для семьи или сдачи. Окна: Установлены современные ПВХ-окна. Выходят на обе стороны дома: во двор (тихо) и на улицу Бубнова (отличный трафик для коммерции). Без балкона, но это компенсируется просторной планировкой. Газовая колонка - горячая вода круглый год, без отключений. Состояние: Квартира чистая, аккуратная, с косметическим ремонтом. Можно заехать и жить, либо сделать свежий ремонт под себя/под коммерческий проект. Не угловая - теплая. О ДОМЕ: Надежный кирпичный дом. Во дворе открытая парковка - всегда есть место для машины. Подъезд чистый, соседи спокойные. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Свободная продажа. 1 взрослый собственник. Квартира в собственности с 2017 года. Без обременений, залогов, долгов и скрытых жильцов. Подходит под ипотеку, маткапитал, любые сертификаты. Звоните прямо сейчас Отвечу на все вопросы, организую показ в удобное для вас время.id:99805. - Безопасность- Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи- Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов.- Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки.- Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат одного окна в одном офисе в центре города- Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок.Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие.