3-к кв. Ивановская область, Иваново Лежневская ул., 164В (81.7 м)

Продам трехкомнатную квартиру индивидуальной планировки в районе автовокзала. Квартира находится на 7 этаже 14-этажного кирпичного дома 2023 года постройки, ремонт - конец 2024 года.ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ При такой площади коммуналка даже зимой не превышает 5.000. Котел Baxi.ВСТРОЕННАЯ КУХНЯ С ТЕХНИКОЙ И 4-х МЕТРОВЫЙ ШКАФ - ЭКОНОМИЯ 500.000+ для будущего покупателя Дом с круглосуточным видеонаблюдением (во дворе, по периметру и в подъезде).Общая площадь - 86 кв.м. с учетом лоджии (без учета лоджии 81,7 кв.м.).Площадь кухни - 14 кв.м.Площадь комнат - 22,3 + 12,4 + 10,8 кв.м.О ремонте:Отделка пола - керамогранит везде, кроме комнат, в них - ламинат 33 класса. Отделка стен - обои, преимущественно Marburg.Потолки натяжные, с разным типом осветительных приборов - точечные светильники, бра, светодиодная подсветка, люстры с разными сценариями освещения в гостиной и детской.Во всех трех комнатах и в кухне проложены трассы под кондиционеры.В коридоре, прихожей и детской - проходные и перекрестные выключатели. Вся электрика Schneider Electric.Во всех комнатах и кухне отдельно выведены интернет-розетки - тв можно подключить напрямую через провод, а не по WiFi, так будет достигаться максимальная скорость подключения.Все окна пластиковые, на лоджии - остекление почти в пол. Лоджия утеплена, пол - керамогранит, стены - декоративная штукатурка короед. Также на лоджию выведен свет и розетка.Квартира залита солнцем, восход виден со стороны большой комнаты, закатами можно любоваться из окон кухни, окна спален смотрят на юг.Санузел раздельный, установлен тропический душ, электрические полотенцесущители в ванной и туалете с регулировкой температуры и таймером отключения, подвесной унитаз, инсталляция Grohe. В туалете установлен гигиенический душ и рукомойник.Входная дверь металлическая взломостойкая, с зеркалом.В прихожей и спальне есть выводы под зеркало с подсветкой.В прихожей - вход в гардеробную (удобно для хранения верхней одежды, также можно использовать как хозблок).В доме два лифта - пассажирский и грузопассажирский.Во дворе дома располагается детская площадка с мягким покрытием, в соседнем дворе в хоккейной коробке каждую зиму заливают каток.Зимой двор оперативно чистится трактором и дворником. Летом также поддерживается чистота. Управляющая компания - Основа .Район отличный: в соседнем доме Лента с ПВЗ Вайлдберриз, СДЕК, аптекой, парикмахерской и т.д., через дорогу фитнес-клуб Олимпия с бассейном, несколько детских садов, школы 2 и 66, спортивная волейбольная школа, всегда можно уехать на общественном транспорте в любой конец города. Две остановки до ТЦ Ясень, одна до Аксона.1 взрослый собственник, маткап не использовался, в собственности с начала строительства. Никто не прописан. Документы к сделке готовы. ВСЯ СУММА В ДОГОВОРЕ ПОДХОДИТ ПОД ЛЮБОЙ ВИД РАСЧЕТА.