Офис в Ивановская область, Иваново Лежневская ул., 117 (47 м)

Лот:8186. Агентство недвижимости Радуга предлагает к продаже готовый офис 47 м в ТЦ Шоколад (Иваново)Локация и доступ:Адрес: г. Иваново, ул. Лежневская, 117.Этаж: 4-й.Расположение: рядом с лифтом - ваши клиенты и сотрудники не будут плутать по коридорам. Удобный подъезд со стороны Лежневской, большая парковка у торгового центра.Планировка (умное зонирование): Помещение полностью готово к работе:Основной светлый кабинет (около 35-38 кв.м) - можно организовать опен-спейс или разделить на две зоны стеклянными перегородками;Небольшая прихожая (ресепшен-зона);Собственный санузел (не нужно делить с соседями);Подсобное помещение для хранения документов, инвентаря или верхней одежды сотрудников.Техническое состояние и коммуникации: Офис продается как готовый арендный бизнес или место под собственный штаб. Все системы уже установлены и исправны:Современная охранная сигнализация;Видеодомофон на входе;Сплит-система кондиционирования;Выполнена базовая отделка (стены под покраску/обои, освещение, напольное покрытие), заведены интернет-кабели;Выделенная электрическая мощность достаточна для работы стандартной оргтехники;Центральные коммуникации (водоснабжение, канализация).Окружение: Высокая проходимость обеспечивается за счет соседей-якорей: продуктовый супермаркет, фуд-корт, сетевые магазины одежды, аптека и салон красоты. Ваши потенциальные клиенты ежедневно проходят мимо вашего офиса.Для кого подойдет:Агентство недвижимости, туристическая фирма, студия дизайна или архитектуры;Юридическая или бухгалтерская компания;Кабинет частной практики (врач, психолог, консультант);Шоу-рум эксклюзивной продукции или небольшой сервисный центр.Условия сделки:Прямая продажа от собственника, один взрослый владелец без обременений.Полностью готова юридическая база для быстрой регистрации сделки.Возможна помощь с переездом предыдущего арендатора в удобные сроки.Почему стоит купить именно здесь: Это редкий формат готового кабинета с собственным санузлом на четвертом этаже популярного ТЦ. Вы экономите сотни тысяч на ремонте, черновых работах и закупке оборудования. Заезжайте и работайте с первого дня.Звоните, чтобы договориться о просмотре в удобное время