Свободного назначения, 480 м

Продается отдельно стоящее одноэтажное здание в самом центре города. Расположено в непосредственной близости от главной транспортной артерии города - проспекта Ленина (до ближайшей остановки транспорта Станционная 150м). Имеются все коммуникации:- автономное газовое отопление (2020 год ввода в эксплуатацию)- центральное водоснабжение и водоотведение (2021 год ввода в эксплуатацию)- электричество Есть сухой подвал. Разработана архитектурная концепция реконструкции здания. Согласно которой имеется возможность увеличить общую площадь до 1400 кв.м. Под эти цели есть согласованный проект на подключение второго газового котла. Все работы по монтажу газопроводов выполнены, останется только подключить котел. Возможно установить забор, исключив нахождение на территории посторонних лиц.Краткая справка по местоположению:отличная транспортная доступность(как для пешеходов, так и для автолюбителей), наличие в непосредственной близости гимназии №32, детской поликлиники, музыкальной школы №6, ИвГу, ТЦ Лента , ТЦ Купеческий , ТЦ Никольский , ресторан Вкусно и точка , множество магазинов формата у дома , парка им. Степанова. По предварительным прикидкам проектировщика, на участке возможно разместить двухподъездный высотный дом.Звоните