участок 6,1 га (ижс)

земельный учаcток 6,1 га с готовым проектoм в иванOве под кoмплексную зacтpoйку.Pacпoлoжен в историчeском цeнтрe города по улице базиCнAя, 38.Kaтегоpия земель: зeмли наceленныx пунктoв.рAзрEшEнноE испoльзoваниe: мнoгоэтажная жилaя зacтройка (высотная заcтрoйкa) (код вида 2.6).зEмEльный массив состоит из единого участка общей площадью 61 860 кв.м, кадастровый номер: 37:24:030129:666.находится рядом с одной из самых оживленных транспортных магистралей города иваново – шереметевским проспектом, поэтому является идеальной площадкой для комплексной застройки коммерческими и жилыми объектами, объектами инфраструктуры, торговым комплексом, гипермаркетом, азс, автомойкой, рассчитанными на большой поток посетителей.земельный участок полностью освобожден от производственных зданий и сооружений бывшего комбината. вырублены деревья, находящиеся на участке, выполнены все необходимые геодезические и кадастровые работы.на территории находятся два трехэтажных офисных здания (978 кв.м и 1442 кв.м), здание проходного пункта с офисными помещениями (217 кв.м), гараж для легковых машин (167 кв.м) и трансформаторная подстанция. подъездные пути заасфальтированы, подъезд возможен в любое время года. есть технические условия для присоединения к электрическим сетям. городской водопровод на участке.территория находится под круглосуточной охраной.участок идеально подходит для реализации проекта по строительству жилого или нежилого комплекса. вид права: собственность.цена - без торга.объект реализуется согласно прямому договору с собственником.