Участок в Ивановская область, Иваново Базисная ул., 38 (6.1 сот.)

Земельный участок 6,1 га с готовым проектом в Иванове под комплексную застройку.Расположен в историческом центре города по улице Базисная, 38.Категория земель: земли населенных пунктов.Разрешенное использование: многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (код вида 2.6).Земельный массив состоит из единого участка общей площадью 61 860 кв.м., кадастровый номер: 37:24:030129:666.Находится рядом с одной из самых оживленных транспортных магистралей города Иваново - Шереметевским проспектом, поэтому является идеальной площадкой для комплексной застройки коммерческими и жилыми объектами, объектами инфраструктуры, торговым комплексом, гипермаркетом, АЗС, автомойкой, рассчитанными на большой поток посетителей.На территории находятся два трехэтажных офисных здания (978 кв.м и 1442 кв.м), здание проходного пункта с офисными помещениями (217 кв.м), гараж для легковых машин (167 кв.м) и трансформаторная подстанция. Подъездные пути заасфальтированы, подъезд возможен в любое время года.Есть технические условия для присоединения к электрическим сетям.Городской водопровод на участке.Территория находится под круглосуточной охраной.Участок был спланирован для постройки на нем крупного жилого массива Шереметевский , т.к. он идеально подходит для реализации проекта по строительству жилого или нежилого комплекса. Земельный участок полностью освобожден от производственных зданий и сооружений бывшего комбината. Вырублены деревья, находящиеся на участке, выполнены все необходимые геодезические и кадастровые работы.Вид права: собственность.Цена - Без торга.Объект реализуется согласно прямому договору с собственником.