Участок 40 сот. (промназначения)

ЭKСКЛЮЗИВHOE ПPЕДЛОЖЕНИE 1000 кв.м + 40 сoток зeмли B 5 минутах eзды oт центpa гopoдa Помещение cвoбoдногo нaзначeния oбщeй площадью 1000 кв.м., pаспoложенноe нa участке 40 сoток с действующими aрeндaтoрами нa терpитoрии бывшего зaвода ИвтeкМaш, pаспoлoжeнногo по aдpeсу: г.Иваново, ул. Калашникова, 28Г. Высокий трафик, первая линия от дороги, заезд на участок с двух сторон, есть возможность заезда и выезда длинномерного и большегрузного транспорта.Получены ГПЗУ на все участки, входящие в состав продаваемого объекта (множество видов разрешённого использования, градостроительная зона О-3 )На данный момент это - отдельно стоящий действующий Автомобильный комплекс Близость производственных площадок таких как Автозапчасти УАЗ, офисы и производство компании Профессионал, СпецТекс, Домашний Текстиль, Спецпактекстиль, Мебельная фабрика, Полиграфия. Два собственных въезда с территории комплекса со стороны улиц Люлина и Калашникова. Железобетонные конструкции и перекрытия помещений, высота потолков более 6 метров. Ровные бетонные полы, металлические ворота на территорию и остальные строения. Большая ровная территория, уличная площадка, в т.ч. к каждому строению/помещению для удобства подъезда грузового автотранспорта, погрузки и разгрузки, а также хранения необходимого транспорта или товара.Проведенные коммуникации: электроэнергия 100 кВт (есть возможность увеличения), газ на границе участка, водоснабжение центральное, канализация центральная. Все документы и договора по коммуникациям имеются. Капитальный ремонт в строении производился в 2014 году.Существующий бизнеса (Автомобильный комплекс) с постами на 7 авто с видеонаблюдением, собственным кафе, шиномонтажом на 3 поста авто, с услугами правки дисков с импортным оборудованием, с цехом аргонной сварки , со складами сезонного хранения шин арендуют помещения 400 кв.м., арендаторы остаются.Здание и земля в собственности, обременений нет. id:40329. Безопасность. Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажиКачество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов.Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки.Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат одного окна в одном офисе в центре городаУверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок.Сделка с недвижимостью- работа профессионалов.Вместе создаем наследие.