Участок в Иваново, улица Молодых Рабочих, 10 (1.7 м)

Лот:7973. Инвестиционное предложение: 1,7 Га в черте города. Уникальная возможность для девелопмента.Агентство недвижимости«Радуга представляет эксклюзивное предложение для профессиональных инвесторов, девелоперских компаний и крупных игроков рынка.Локация:г. Иваново, ул. Молодых Рабочих, д. 10А (ориентир — стадион «Кранекс-2 ).Участок находится вчерте города, что гарантирует высокую ликвидность и быстрый выход на окупаемость.Характеристики актива:Площадь:1,7 Га (17 000 кв.м) — масштабный фронт работ под любой проект.Категория земель:Земли населенных пунктов.ВРИ:Р-4 (зона спортивных объектов). Гибкость назначения — возможен перевод в необходимое коммерческое русло.Ключевые преимущества для капитала:«Зелёное поле с коммуникациями:Участок чистый, ровный, подготовленный к строительным работам. Все инженерные сети подведены — экономия времени и бюджета на этапе подготовки.Существующая постройка:На территории имеется кирпичное здание под инвентарь. Его можно использовать как козырную карту для быстрого старта проекта или реконструировать под административно-хозяйственные нужды.Дефицит нового жилья:В данной части города полностью отсутствуют квартиры нового фонда. Это создает колоссальныйнеудовлетворенный спроси открывает окно возможностей для строительства ЖК бизнес- или комфорт-класса.Для кого:Строительные компании (ЖК, таунхаусы), сети спортивных клубов (фитнес-кластеры), ритейл-девелоперы (ТЦ/рынки), а также компании, рассматривающие редевелопмент.Статус:Продажа от собственника (содействие в юридическом сопровождении сделки). Возможен перевод в нужное назначение.