Здание в аренду, 6135.7 м

Предлагаем к аренде торгово-деловой комплекс, расположенный на юго-востоке г. Иваново, общая площадь земельного участка составляет 4043 кв.м. С южной и юго-западной сторон здания расположен ТЦ «рио . Возле здания расположена большая и бесплатная парковка на 100 парковочных мест. Здание состоит из 4-ех этажной административной части, и 3-ех этажной торгово-офисной, возможно производственной частей, без подземных этажей. Здание отапливается от собственной котельной и оснащено грузо-пассажирскими лифтами. Каждый этаж оснащенн несколькими санузлами. Панорамные и витражные окна. Круглосуточная охрана здания. Вентиляция здания в административной части вытяжная . Вентиляция здания в торгово-производственной части приточно-вытяжная, с системой дымоудаления. Основные технико-экономические показатели: 1. Общая площадь здания – 6657 кв.м, -в т.ч. площадь 1 этажа – 2120 кв.м, -площадь 2 этажа – 2116 кв.м, -площадь 3 этажа – 2111 кв.м, -площадь 4 этажа – 310 кв.м, 3. Полезная площадь – 5438 кв.м. Торгово-деловой комплекс домостроителей4 - это новое здание построенное из качественных, современных материалов, с приятной внутренней отделкой в светлых тонах. Наружная отделка стен – вентилируемый фасад из композитных панелей. Высота потолков в административной части на 1,2,3 этажах – 3,3м. Высота потолков в торговой части 4,2м. Высота потолков 4 этажа переменная от 4,5м до 3,3м. Электрическая мощность - 200квт, с возможностью увеличения. Инфраструктура района хорошо развита В пешеходной доступности расположены остановки общественного транспорта, жилые микрорайоны, продуктовые гипермаркеты, школы, детские сады, банки, транспортные компании, автомойка, гостиница и многое другое. Здание стоит около магистральной дороги, которая предназначена для общегородского, районного и междугороднего, а так же грузового движения, на въезде в жилые микрорайоны, в г. Иваново, в г. Кохма. Недалеко расположены областная Ивановская больница, ТЦ Евроленд. Идеально для размещения: саll-центр, большой офис, офис со складами, ореnsрасе.Аренда первого этажа (часть или в целом) под продуктовый дискаунтер возможна, ставка - 500 /м (отдельно электроэнергия), предложения цены ниже обозначенной рассмотрению не подлежат