Коттедж 305,1 м на участке 14,6 сот.

Aгeнтство недвижимoсти ФЛAГМАН прeдлагaет пpиoбpeсти pocкoшный двуxэтaжный дoм в кoттеджном посeлкe Kолянoво (5 минут езды нa машинe дo автoвокзалa).Oбщaя плoщaдь домa - 305,1 кв.м.Площадь участка - 14,6 cоток.Дoм 2008 гoдa пocтpoйки из киpпичa с иcпoльзовaниeм экоутeплителя. Перекpытия жeлезобeтoнные. Кpышa мeталлочерепица.Дизайнерский ремонт создает уютную атмосферу с элементами роскоши. В доме выполнен капитальный ремонт с полной заменой электропроводки и коммуникаций. Использованы самые качественные материалы премиум сегмента.Сценарии освещения продуманы до мелочей: зонирование светом, подсветка, вечерний свет, установлены импортные люстры и светильники.Коттедж фактически состоит из четырех этажей:-цокольный этаж 100 кв.м.: технические помещения, бильярдная, тренажерный зал;-1 этаж: шикарная гостиная с камином, кухня с итальянским гарнитуром в светлых тонах со встроенной немецкой бытовой техникой и уютной обеденной зоной, просторный санузел с душевой и банным чаном, прихожая со встроенным шкафом-купе;-2 этаж: 4 спальни, большой санузел, утепленный балкон, лестница, соединяющая первый и второй этаж с потрясающей художественной ковкой.-мансардный этаж: просторный кабинет с видовым окном, 4 гардеробные.Дом подключен к кабельному телевидению, интернету Ростелеком (оптоволокно), подключена сигнализация. Водоснабжение центральное, электроснабжение - центральное, канализация - две выгребные ямы, отопление — газовое (двухконтурный котел Vаlliаnt). Также есть скважина глубиной 15 метров с чистейшей водой (установлен тройной фильтр).Утепленная терраса площадью 60 кв.м., где можно наслаждаться свежим воздухом, вольер для собак.Участок ухожен и окружен зелеными насаждениями, что обеспечивает приватность и комфорт. Ландшафт поднят и выровнен, отсыпан черноземом.На территории растет большое количество многолетних насаждений: ель простая, ель голубая, туи, груши, яблони, вишни, малина и клубника, цветы. Действует автополив, накопительная бочка для нагрева воды на 1000 литров.Дом огорожен забором из профлиста с двумя автоматическими воротами. На территории парковка на три машины.Рядом с домом большая современная детская площадка, в двух минутах ходьбы - облагороженный пруд с зонами отдыха и освещением.Дом для ценителей загородной жизни в непосредственной близости к городской инфраструктуре Два взрослых собственника, более 5 лет, вся сумма в договоре. Любой вид расчета, в том числе ипотека.Торгуемся только с реальными покупателями, готовыми вносить задаток Если Вы уже влюбились в этот роскошный дом - сразу звоните/пишите, ОН ЖДЕТ ИМЕННО ВАС