Участок 10 сот. (ИЖС)

Лот:3251. ЭKСКЛЮЗИB OT АН РАДУГА CРOЧНAЯ ПPOДАЖA Агентствo нeдвижимocти Pадуга прeдлагaет к пpoдажe ЗЕMEЛЬНЫЙ УЧАCТОK ПОД ИЖС 10 СОТОK B ЖИВOПИCНОM ЭKOЛОГИЧEСKИ-ЧИСTОМ MEСТЕ B КOТTЕДЖHEМ ПОCЕЛКE ЗАРЕЧЬE, В 10 МИНУТАХ ЕЗДЫ ОТ ЦЕНТРА ГОРОДА ИВАНОВО ОБ УЧАСТКЕ:Кадастровый номер -— 37:05:010442:390Адрес — Ивановская область, Ивановский муниципальный район, Беляницкое сельское поселение, д. Заречье, улица Перспективная, земельный участок №17 — участок ,Площадь — 1035.01 м2 (10 сот) Участок ухожен, недавно сделана очистка от сорняков и деревьев. Земля в собственности, под ИЖС Участок прямоугольной формы, отмежеван (отображено на фото), стоит на кадастровом учете и нанесен на кадастровую карту.О КОТТЕДЖНОМ ПОСЕЛКЕ ЗАРЕЧЬЕ :Категория земель - земли населенных пунктов. Разрешенное использование - жилищное строительство, для индивидуальной жилой застройки.Вид права - собственность.КОММУНИКАЦИИГаз- КП Заречье ок ухожен, недавно сделана очистка от сорняков и деревьев. Земля в собственности, под ИЖС Участок прямоугольной формы, отмежеван (отображено на фото), стоит на кадастровом учете и нанесен на кадастровую карту.входит в государственную программу по газификации. В 2022 году проведеныаботы по прокладке газораспределительной сети. 9 июня 2023 года прошел ПУСК ГАЗА в дома жителей Заречья Электричество- 15 кВт на участок.ДОРОГИВъезд со стороны д. Мильцево и внутрипоселковые дороги построены с покрытием переходного типа.Документальная ширина улиц в КП «Заречье от 15 и 30 метров Основные дороги во второй очереди продажи земельных участков безвозмездно переданы на баланс Администрации Ивановского муниципального района.ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКАПосёлок находится очень близко к городу До площади Пушкина 7 км, около 15 минут на авто Подъезд со стороны Авдотьино, Рабочего поселка или Ново-Талиц.ИНФРАСТРУКТУРАВ пешеходной доступности: остановка общественного транспорта, фельдшерский пункт, аптека, магазин, новый детский сад Теремок . Оборудованная горнолыжная база Черная Гора УПРАВЛЕНИЕ КОТТЕДЖНЫМ ПОСЕЛКОМДля управления коттеджным посёлком, улучшения и благоустройства коттеджного посёлка создано и зарегистрировано товарищество собственников недвижимости « Коттеджный посёлок «Заречье . Этот вид управления является одним из наиболее эффективных и рациональных способов управления коттеджным посёлком и общим имуществом. Председатель, правление, ревизионная комиссия выбраны общим собранием собственников недвижимости и являются непосредственно жителями КП «Заречье .ГЕОЛОГИЯГрунт на большей части территории второй очереди строительства в основном крупный песок, уплотненный, малопучинистый- самый хороший грунт для строительстваКЛУБНАЯ АТМОСФЕРАОбщие праздники, дружные соседи. Социальная однородность. Взаимоуважение и соблюдение определенных правил ПРИРОДАНаш коттеджный поселок находится на возвышенности, в окружении лесопарковой территории и просторных лугов. Вдоль всего поселка течет широкая река. Красивый ландшафт. Борщевика нет. Летний отдых в КП Заречье : Купание и пляжный отдых. Спортивные игры. Прогулки по лесу, походы за грибами и ягодами. Пикники с семьей и друзьямиЗимний отдых в КП Заречье :Хоккей и катание на коньках на замерзшей реке. Сноуборд, горные лыжи. Подледная рыбалка.План благоустройства на 2024 г.1. Проектирование и монтаж линий и оборудования для освещения улиц2. Строительство входной группы на въезде со стороны д.МильцевоПРЕИМУЩЕСТВО ПРИОБРЕТЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА: ПОДХОДИТ ПОД ПРОГРАММУ - Ипотека по льготной ставке на строительство дома с или без привлечения подрядчика, ставка минимальная Поможем с подрядчиками и одобрением ипотеки ПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТКА В ЖК ЗАРЕЧЬЕ:— близость к городу — расстояние от центра г.Иваново до КП «Заречье всего 4-5 км;— круглогодичная транспортная доступность, в том числе на общественном транспорте ;— поселок электрофицирован и газофицирован;— в поселке обустроены внутрипоселковые дороги с щебенистым покрытием и уже частично асфальтовые;— поселок оснащен необходимой инфраструктурой.Отличный готовый вариант для строительства дома для постоянного жительства или дачи среди живописной природы Присвоена адресная часть: улицы Перспективная, участок №17 Осмотр возможен по предварительной договорённости Звоните прямо сейчас Ответим на любые Ваши вопросы и организуем просмотр в удобное для Вас время Документы готовы к продаже Взрослый собственник. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА