Торговая площадь в Ивановская область, Комсомольский район, ...

Продажа торгового помещения 234 м2 с арендаторами в г. Мытищи, мкр-н 17А, корпус 43 (25 минут транспортом от метро Медведково). 1 линия домов.Помещение 234 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, четыре отдельных входа с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 47 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Угловое помещение в крупном ЖК, активно развивающийся район. Большой заселенный ЖК на 24 000 жителей. 8 мин на авто до ж/д станции Мытищи . Напротив остановки общественного транспорта. Ввод в эксплуатацию 3 кв. 2025 г. Ключи 1 кв. 2026 г.Арендаторы: 1. магазин ОКОЛО , долгосрочный договор аренды на 13 лет, арендная ставка или 5 от ТО, безусловная 5 индексация, 2. свободная площадь с потенциальной ставкой аренды, Окупаемость 8,5 лет. Стоимость продажи. Без комиссии.