Дом 100 м на участке 15 сот.

Прошу внимательнo прoчесть объявление дo концa, прежде чем задавать вопрocы, нa кoтoрые есть ответы в тексте. He aгeнтcтво - без кoмиссии, сoбcтвeнник.Cдаeтcя дoм для длительного проживания (стpoго oт 12 месяцев, нa меcяц или нa летo нe сдaётcя) в тихой дeревне, в стoроне от тpaссы, шума и пыли, в 3 км от села Новые Горки. Стоимость 15000 в месяц и электричество по счетчику. Субаренда (посуточная сдача) исключена. Деревня жилая, ухоженная, соседи в массе приличные состоятельные городские дачники. Подьёзд к дому круглый год, зимой чистят. Автолавка (продуты) летом каждый день.Удобства: отопление - печное, вода техническая - скважина во дворе, вода питьевая - колодец у дома (в 15 шагах), биотуалет в доме (~6500 за счет арендатора), электричество. Кровля новая - профлист. Жилая часть дома: 1) Большая комната 20 кв.м в 6 окон на 2 стороны (на улицу и в сад) и печь-столбик (голландка), разделена на гостиную с обеденной зоной и две смежные спальни, четыре спальных места (3 кровати, диван), выход на летнюю веранду,2) Большая кухня 20 кв.м в 3 окна на 1 сторону (в сад) и русская печь с лежанкой, возможна как дополнительная спальня при установке дополнительной кровати или раскладушки (место позволяет), выход на летнюю веранду.3) Холодная хозяйственная комната 10 кв.м в 1 окно (в сад) с лестницей на чердак-мансарда, выход на летнюю веранду, 4) Летняя веранда 15 кв.м - в настоящее время снесена ураганом (в планах восстанавливать).5) Чердак 50 кв.м мансардного типа: высокий, сухой, с 1 слухое окно (в планах стелить половую доску и переводить в дополнительная полезная жилая площадь),6) Подпол.Примыкающий к дому хоздвор 40 кв.м, вход из дома и со двора. Крыша худая, ценные вещи не храним, используем как дровяной сарай и под инвентарь.Весь участок обнесен новым забором на стальных столбах: по улице - доска, калитка, ворота; остальная часть - сетка рабица и калитка, ворота, ведущие в поле и в лес. На участке 13 соток: скважина глубиной 20 метров с технической водой (пить можно, но мы предпочитаем брать с колодца), летний душ, яма обложенная камнями от бывший погреб (в планах восстанавливать), старая баня (не пользуемся), яблони и сливы. Участок заросший (требуется два-три дня обкосить).Доступный инвентарь: Сборный шатер, сборный бассейн, хороший переносной кованый мангал, кованная скамейка, новая плетеная садовая мебель (стол и 4 кресла), два велосипеда (новый взрослый 24 скорости и подростковый складной Кама).Река напротив дома. Лес рядом и разный (грибы, земляника), плантации дикорастущий иван-чай (собирай, суши на чердаке). В соседней деревне - яйца, молоко.Залог засчитывается в счет оплаты 2 последних месяцев. Официальное оформление договора аренды на 11 месяцев с пролонгация.