Производственный комплекс на Федеральной трассе

Срочно продам производственно-складской комплекс (территория Нефтебазы), расположенный по адресу: Ивановская область, г. Приволжск, ул. Волгореченская, д.3.Бывшая база асфальтового завода.1 линия федеральной автотрассы Иваново - Кострома.Огромнейший автомобильный поток.полностью готовый бизнес.Отличное месторасположение для таких направлений бизнеса, как:- Нефтеперерабатывающая база.- Завод по производству металлоконструкций.- Битумный завод.- Асфальтовый завод.- Авторемонтный комплекс.- Завод по производству бетонных изделий. - Любое направление производственно-складского комплекса.земельный участок И все строения В собственности Земельный участок промышленного назначения.Разрешенное использование: «Для размещения сооружений промышленности (Для производственной базы).Кадастровый номер: 37:13:010706:7.Общая площадь территории - 0,8 Га.Возможность расширения территории.На территории имеются строения:- Производственно-складское здание площадью 606 м2 с подсобными помещениями, раздевалками, диспетчерской и сан.узлом. Имеется тельфер грузоподъемностью 2 тонны.(Кадастровый номер: 37:13:010706:535).- Административное здание площадью 114,3 м2 с офисной частью, сан.узлом, ремонтными мастерскими и гаражом.(Кадастровый номер: 37:13:010706:536).- Производственно-складское здание площадью 122,4 м2 с раздевалкой, сан.узлом, подсобным помещением.(Кадастровый номер: 37:13:010706:157).- Здание битумной (цех осветления нефтепродуктов) площадью 67,3 м2 с оборудованием для производства нефтепродуктов, подсобным помещением, сан.узлом.(Кадастровый номер: 37:13:010706:552).- Здание склада нефтепродуктов с оборудованием для переработки нефтепродуктов площадью 48,2 м2(Кадастровый номер: 37:13:010706:534).- Заливная эстакада с рукавом.- 2 ёмкостных накопителя для хранения гсм.(Общий ёмкостный парк – 600 тонн, из них 550 тонн темных продуктов и 50 тонн светлых).полностью готовый бизнес по переработке И производству нефтепродуктов На территории комплекса имеются коммуникации:- Электричество мощностью 100 квт. Ввод электричества на территорию под землей, ресурсоснабжающая организация – Приволжская тэп, стоимость электричества 6,уб/квт.- Водоснабжение - центральное.- Канализация - глубокие выгребные ямы.- Отопление электрическое (электрические котлы). По границе территории проходит газопровод среднего давления (при необходимости, без проблем можно установить шрп и завести газ).Дополнительные плюсы:- Огромный проездной поток автомобилей, постоянная клиентура.- Отличные подъездные пути.- Собственный заезд с трассы.- По всему периметру территории заборное ограждение. Зона производства нефтепродуктов выделена в отдельное заборное ограждение.- По всему периметру установлено видеонаблюдение.отличный инвестиционный проект В настоящее время часть помещений находятся в аренде.Ежемесячная чистая прибыль от аренды - В собственности юридического лица, усн.Цена без ндс.Причина продажи - вложения в основной вид деятельности.Готов обсудить и предоставить скидку.Продажа от собственника. Риелторов не беспокоить. Продаю сам.Звонить в любое время. Все детали на месте при просмотре.Андрей.