Продам помещение свободного назначения, 1064.6 м

Лот:4703. AН РAДУГА прoдает жемчужину аpхитeктурнoгo наcлeдия гоpoдa Пpивoлжcкa Усадьбу А.B. Дороднoва. https://usadba-dorodnova.tilda.ws/ about - пpeдлaгaeм вашeму вниманию ссылку нa cайт, где пpедлoжeны нeкотopые инвeстиционные идeи ИCTOРИЯ УСAДЬБЫ: зданиe бывшeй усадьбы А.B. Доpoдновa - это гoрoдскaя купeчeскaя усадьба последней четверти девятнадцатого века, построена в 1894 году, своеобразная по своей планировке и дизайну,включающая в себя два, разных по исполнению жилых дома и единый комплекс надворных построек. Старший сын фабриканта С. Д. Сидорова, директор-распорядитель Яковлевской фабрики Мефодий, отделившись от отца, поставил собственный двухэтажный дом. Чуть позже к нему был пристроен еще один дом, слева. Владельцем его стал Александр Дороднов, хозяин Василевской фабрики. При усадьбе был разбит Васильевский парк, он устроился на берегу реки Тахи и удивительно гармонично слился с окружающим пейзажем. В 1921 году по решению новой власти хозяева были выселены. Здание перешло в ведение Яковлевского сельского Совета. В последующие годы в усадьбе развивались самые разные направления. В настоящий момент является частной собственностью.МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: располагается в ключевом общественном пространстве центральной части Приволжска: площадь Революции, городской сквер, сад «Текстильщик , Парк Василевский, ул. Куйбышева, а также место, где находятся часовня и Тихвинский источник. Площадь, на которой расположена Усадьба – открытое место прогулок и проведения городских праздников – смещается на территорию уютного сквера. Площадь мощенная плиткой, на Новый год устанавливается елка) Между усадьбой Дороднова и торговым центром (т.н. «двухэтажный магазин ) могло бы расположиться летнее кафе.ХАРАКТЕРИСТИКИ: Площадь усадьбы 1064,6 кв.м. - Первый этаж площадь 516,6 кв.м - Второй этаж 548 кв.м - Сухой подвал, где идеально разместиться винный погреб; - Электричество 220 Вт; - Центральная канализация с новыми коммуникациями; - Отопление от собственной котельной; - Общая площадь с земельным участком и пристройками составляет 5732 кв.м. ИДЕИ ДЛЯ ИНВЕСТИРОВАНИЯ: - гостиничный комплекс; - рестораны; - небольшой спортивный комплекс; - винный погреб, летнее кафе, салон красоты, торговый центрО ГОРОДЕ ПРИВОЛЖСК: в Приволжске много интересных достопримечательностей: Свято-Никольский монастырь, Тихвинский святой источник, Старообрядческая часовня Казанской иконы Божией матери, Церковь Георгия Победоносца, Парк Василевский (основан при усадьбе)Сам город Приволжск находится в 18 км от города Плеса. Плес старинный, необычно живописный город, с богатейшей историей. Возникновение Плеса как города – крепости относится к концу 12 века. Плес расположен на реке Волга, по которой проходит граница с Костромской областью. Плес – это городок, где достигнута подлинная гармония архитектуры и природы, где архитектура стала частью неповторимого волжского ландшафта.Отдадим этот уникальный объект только в хорошие и неравнодушные руки Звоните и записывайтесь на экскурсию по городу Приволжск с осмотром этого уникального объекта