Производственно-складской комплекс на фед.трассе

Добрый день,уважаемые предприниматели Продам производственно-складской комплекс, расположенный по адресу: Ивановская область, Приволжский район, село Толпыгино.Бывшая производственно-складская база.1 линия федеральной автотрассы Иваново - Кострома.Огромнейший автомобильный поток.Расстояние:- до г.Иваново – 40 км.- до г.Кострома – 59 км.- до г.Волгореченск – 17 км.- до г.Фурманов – 11 км.- до г.Приволжск – 6 км.Отличное месторасположение для таких направлений бизнеса, как:- Складской комплекс.- Швейная фабрика.- Завод по производству металлоконструкций.- Авторемонтный комплекс.- Завод по производству бетонных изделий- Любое направление производственно-складского комплекса.ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК И ВСЕ СТРОЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТИ Земельный участок промышленного назначения.Категория земель - Земли промышленности, энергетики, транспорта…Разрешенное использование: «Для производственной деятельности . Кадастровый номер: 37:13:030401:1.Общая площадь территории – 1,3 Га (127,9 соток).Возможность расширения территории.На территории имеются строения:- Кирпичное производственно-складское здание цеха площадью 1609 м2 с подсобными помещениями. Высота до потолков 5м.(Кадастровый номер: 37:13:030301:546).- Нежилое кирпичное здание гаража площадью 208,2 м2(Кадастровый номер: 37:13:030301:547).- Нежилое кирпичное административное здание площадью 190,5 м2.(Кадастровый номер: 37:13:030301:549).- Нежилое кирпичное здание котельной площадью 90,4 м2.(Кадастровый номер: 37:13:030301:551).Все строения в настоящий момент требуют вложений.На территории комплекса имеются коммуникации:- Электричество мощностью 80 кВт.- Водоснабжение – скважина.- Канализация - выгребные ямы.- Отопление - возможность установки электрических или дровяных (пеллетных) котлов.Дополнительные плюсы:- Огромные проездной поток автомобилей, постоянная клиентура.- Отличные подъездные пути.- Собственный заезд с трассы.- По периметру территории частичное заборное ограждение.Комплекс в собственности физического лица более 5 лет.Готовы обсудить и предоставить адекватную скидку.С уважением,Андрей Сергеевич