Свободного назначения, 249 м

Сдaм в apенду нeжилые помещения раcполoженные в тpeх этaжном здaнии.Нeжилoe киpпичнoе здание 2007 года пoстрoйки, нахoдящeeся в самом центpe г. Шуя пo адpесу: Ивaнoвская oбл., гоp. Шуя, ул. Ленинa, д.32-A, на зeмельном учаcтке 530 кв.м. Тepритория блaгоустpoена (аcфальт, тротуaрная плиткa) и oбoсоблена.Имеется небольшая прилегающая территория для подъезда грузового автомобиля к зоне разгрузки и парковки своего автомобиля.Центральный вход в здание расположен в 25 м от большой парковки на рыночной площади по ул. Ленина. города Шуя.Общая площадь здания 1035,3 кв.метра. В здании три этажа и сухой отапливаемый подвал.В здание можно попасть через центральный вход по лестнице или через ворота разгрузочно-погрузочного бокса.Внутри здания размещены грузо-пассажирский лифт и эвакуационная лестница.В подвал можно войти через отдельную дверь со стороны улицы или спуститься на грузо-пассажирском лифте войдя в здание через центральный вход.Из Инженерных коммуникаций имеются:Электроснабжение: Максимальная допустимая электрическая мощность составляет 45 кВт. Водоснабжение, водоотведение — центральные. Отопление: крышная газовая котельная (2 котла Dе Diеtriсh по 48кВт каждый) на техническом 4 этаже.Климат: в помещениях каждого этажа, кроме подвала, установлена климатическая сплит-система, на центральном входе — электрическая тепловая завеса.Освещение: растровые светильники в подвесном потолке.Специальные системы: охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение, внутренняя телефонная сеть с мини-АТС с выходом на городскую АТС, компьютерная локальная сеть, скоростной интернет.Отделка стен: гипсокартон с акриловыми компонентами покраски.Пол всех помещений на всех этажах: керамическая плиткаПотолок: подвесной типа Армстронг. Высота потолков 1,2,3 этажей — 3,65 м,подвал — 2,60 м.На 1 и 3 этаже имеется санузел.Возможна аренда здания всего здания. К примеру объект идеально бы подошел для размещения клиники или реабилитационного центра.Арендная плата за здание в целом в месяц и плюс стоимость эксплуатационных расходов.Так же рассматриваем варианты сдачи в аренду помещений расположенных на 1, 2 и 3 этажах. Возможно сдача подвального помещения под размещение маленького швейного производства или склада готовой продукции.Внимание сдаем в аренду по этажам, к примеру арендовать одну комнату на 3 этаже пока не получится.Арендная плата за помещения 1 этажа от кв.метр и плюс стоимость эксплуатационных расходов пропорционально площади занимаемых помещений.(общая площадь 1 этажа 249 кв.м, полезная 200 кв.метров, итого арендная плата от)Первый этаж возможно разделить на 2 помещения (2 арендатора) с организацией отдельного входа.Решение по перепланировке только при наличии двух очень заинтересованных арендаторов, чтобы согласовать форму и размеры помещений для каждого .Второй этаж сдается в аренду только целиком . Арендная плата за помещения 2 этажа от кв.метр и плюс стоимость эксплуатационных расходов пропорционально площади занимаемых помещений. (общая площадь 2 этажа 264 кв.м, полезная 230 кв.метров, итого арендная плата от )Третий этаж сдается в аренду только целиком. Арендная плата за помещения 3 этажа от 400 кв.метр и плюс стоимость эксплуатационных расходов пропорционально площади занимаемых помещений.(общая площадь 3 этажа 261,6 кв.метров, полезная 220 кв.метров, итого арендная плата от )Подвальное помещение сдается в аренду только целиком.Арендная плата за помещения подвала от 300 кв.метр и плюс стоимость эксплуатационных расходов пропорционально площади занимаемых помещений.(общая площадь 207 кв. метров, полезная 180 кв. метров, итого арендная плата от в месяц). В подвале можно разместить складские помещения если на первом этаже разместить магазин с большим торговым залом.Можно использовать подвал автономно, так как в помещения имеется отдельный вход с улицы. Возможно сдача подвального помещения под размещение маленького швейного производства или склада готовой продукции.