Продам производственное помещение, 3800 м

Лoт:5284. ГOTOBЫЙ БИЗНЕС ПОД КЛЮЧ : ФАНEРHОE ПРОИЗВОДСTBO C ПPИБЫЛЬЮ C ПEРВОГО ДHЯ Агентcтво Pадуга представляет уникaльнoе прeдложение в Ивановcкой облаcти Bаше пpoизвoдство уже рaботaeт и принocит доxoд He стрoйтe с нуля – вступайте в гoтoвый бизнес с отлаженным производством фанеры, оборудованием, командой и клиентской базой Идеальный шанс для инвестора или стратега лесопромышленного рынка. Где? Ивановская область, г. Тейково, ул. Першинская, д. 54. Собственный земельный участок 10 Га (кадастр: 37:26:010121:188, 37:26:010121:187). Земля – ваша собственность Назначение: производство (зона П-1). СЕРДЦЕ ПРЕДПРИЯТИЯ: МОЩНЫЙ ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС * Цех 3 471 кв.м (2017 г. постройки): Современные сэндвич-панели, бетонная плита, мембранная крыша, высота 8.3 м 2 входа для фур.* Полный цикл производства внутри: От лущения до прессования (линии: лущение, сушка, склеивание, ребросклеивание). Санузлы, душевые, кухня, офис – все для команды * ВСЁ ОБОРУДОВАНИЕ ВКЛЮЧЕНО Готово к работе:* Лущильные станки ЛУ 17-10 (2 шт, один находится на ремонте), сушилка СУР-5, клеемешалка, гидравлический пресс (13 полок).* Раскатные столы, бревнотаски, раскряжевка, транспортеры (4 ленточных, цепной), дробилка шпона.* Форматно-раскроечный станок, подъемные столы.* Козловой кран, бассейны для сырья, лесовоз, 2 погрузчика (кары).* Энергообеспечение: Собственная подстанция 1.3 МВт (2 трансф. по 650 кВт, один резервный). Никаких проблем со светом * Отопление: Термомасляная котельная (2х3 МВт). СКОРО ГАЗ Магистраль заводится – подключение до конца 2025 года (экономия на топливе ). ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: * Свежий офис 120 кв.м (2023 г.).* Новый склад 200 кв.м (2023 г.).* Охраняемая территория (КПП). КЛЮЧЕВЫЕ ВЫГОДЫ ДЛЯ ВАС: 1. Работающий бизнес: Производительность 1000 м/мес фанеры 4/4 (1525х1525) нешлифованной. Потенциал х2 (Установите 2-ю линию).2. Гарантированный сбыт: Устоявшаяся клиентская база в Москве, Нижнем Новгороде, Краснодаре. Доход – сейчас 3. Сырье без проблем: Налаженные поставки березы. Контроль цепочки.4. Полная команда: Опытные рабочие, ИТР, офисный персонал остаются Нет головной боли с поиском кадров. Жилье на выгодных условиях для иногородних/иностранцев.5. Идеальная локация: г. Тейково – логистика, доступность сырья, инфраструктура. Асфальтированный подъезд. ЭТО НЕ ПРОСТО ПРОДАЖА – ЭТО ВАШ БИЛЕТ В ЛИДЕРЫ РЫНКА * Нулевой простой: Завод работает, клиенты платят, команда на месте.* Минимум риска: Все процессы отлажены, документы готовы к сделке.* Максимум перспектив: Свободные площади, готовая инфраструктура для роста (склад, офис, энергия). Это предложение не будет ждать Столь комплексные объекты продаются редко ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС в Агентство Радуга Узнайте детали, цену, график осмотра и финансовую модель этого прибыльного предприятия Ваш надежный партнер в сделках с готовым бизнесом